新城國際不夜天精品文案

新貴娛樂城堡流金美食天堂

這一夜，爵士樂迷醉如柔軟溫潤的肌膚，高腳杯與高跟鞋訴說穿越欲望的風(fēng)情國度 

方向在新老城區(qū)接駁口

都說企業(yè)家要懂政治，因?yàn)檎邲Q定經(jīng)濟(jì)；

投資經(jīng)營者要有眼光，因?yàn)榉较驔Q定收益。

80年以前深圳只是一個(gè)小漁村，如今站在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最前沿。

90年以前還沒人留意上海浦東，如今的地價(jià)漲到每畝3000多萬元。

2000年以前鄭州107國道是城市邊際線，如今鄭東新區(qū)是匯聚名流的CBD商務(wù)圈。

中國的城市化進(jìn)程如火如荼，焦作的新城建設(shè)隨著市政府南遷已決然起步。

是跟隨政策的方向掘金，還是跟隨別人的腳步勞辛，只在您的決定。

進(jìn)城從依湖傍水的口岸

焦作是世界的風(fēng)景，云臺山在03年即被聯(lián)合國教科文組織命名為世界地質(zhì)公園；

焦作的山水總刻著歷史的印跡，載譽(yù)著司馬懿、李商隱、韓愈、許衡及魏晉名士的智慧和風(fēng)度。

正在于此，每年800萬人的中外游客通過焦鄭、焦晉高速進(jìn)城觀山聽水，使全市旅游綜合收入在04年即達(dá)到40。32億元。塔南路成為真正的迎賓大道。

龍?jiān)春珗@是焦作最大的自然景觀公園，規(guī)劃中的省內(nèi)最具規(guī)模、設(shè)施最齊全的綜合游樂場就設(shè)于此；而40米寬的群英河在改造后肩負(fù)南水北調(diào)任務(wù)，形成美麗的河濱景觀。

口岸——城市出入口及棲息站。新城國際不夜天，得天獨(dú)厚的上風(fēng)上水入城口岸，接風(fēng)納氣自然財(cái)源不斷。

娛樂讓一部分人先富起來

XXX說：讓一部分人先富起來。

先富起來的人是要參透發(fā)展的趨向，80年代末，一些企業(yè)發(fā)行的原始股票甚至要通過強(qiáng)制購買來實(shí)現(xiàn)，二十多年后，這些股票市值成千倍萬倍的增長，原始股成了極具升值潛力的代名詞。正如現(xiàn)在風(fēng)云變幻的股市一樣，地產(chǎn)投資產(chǎn)品也在考驗(yàn)人們的眼光，畢竟在利潤最大化的今天，很難有哪個(gè)項(xiàng)目還保留升值的價(jià)格空間。

這里，

焦作最大規(guī)模的娛樂餐飲、商業(yè)、商務(wù)、住宅建筑群，“新城國際不夜天”即將落成，銀行商務(wù)大廈正在建設(shè)中，二期18萬平米住宅群業(yè)已啟動，商業(yè)、寫字樓、住宅聯(lián)動開發(fā)，規(guī)?；\(yùn)作帶來的是整個(gè)區(qū)域的價(jià)值提升。

新城國際不夜天——以娛樂產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，17棟獨(dú)戶商業(yè)樓，僅余少量低價(jià)入市，把握商業(yè)地產(chǎn)原始股及是把握財(cái)富。

夜晚延續(xù)一千八百年的魏晉風(fēng)流

誰說魏晉時(shí)期不是娛樂時(shí)代，名士林下宴飲，寄情山水，放浪形骸，劉伶有三日之醉，解懷天地，成為一種純粹娛樂精神的象征。而今在這里復(fù)活了蘊(yùn)積1800年的焦作娛樂血統(tǒng)，續(xù)寫“越名教而任自然”的娛樂鴻篇。

近5萬平米大體量架構(gòu)，600多米歐式風(fēng)情街區(qū)，就象每個(gè)都市都有一處快樂休閑的街區(qū)一樣，在新城國際不夜天，各種KTV、迪廳、酒吧、洗浴、餐飲，也把這里點(diǎn)綴得宛如巴黎的左岸一般風(fēng)韻動人，情趣與格調(diào)流淌在入夜的路人眼中，工作后的都市新貴找到屬于自己的溫暖的休憩之地，讓咖啡和酒、爵士樂和鋼琴洗去一天的塵俗。

300㎡——2600㎡的自由分割空間創(chuàng)造娛樂餐飲的經(jīng)營個(gè)性。

共贏商業(yè)繁榮的支撐點(diǎn)

新城國際不夜天特聘國內(nèi)知名營銷公司對商家提供裝飾裝修方案建議、整體活動策劃、廣告推廣等全方位經(jīng)營支持，引入全新理念升級版主題街區(qū)商業(yè)管理模式，成立商業(yè)服務(wù)中心，完全跟進(jìn)物業(yè)管理系統(tǒng)、招商系統(tǒng)和現(xiàn)場管理系統(tǒng)，解決投資者的后顧之憂。

招商對象

KTV、迪廳、夜總會、酒吧、茶樓、洗浴、足療、美容美發(fā)、健身、特色餐飲

優(yōu)惠政策

（1）享受焦作政府對焦作新區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

（2）需要在當(dāng)?shù)卣块T辦理有關(guān)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的租戶可以由開發(fā)商協(xié)調(diào)統(tǒng)一辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。

（3）試營業(yè)期間免交租金。

（4）優(yōu)先享受“以租代售”政策，即先租再銷售。租戶如要購買所租商鋪，享有優(yōu)先購買權(quán)，以前所交租金可折抵總房款。

（5）合作經(jīng)營，城新置業(yè)以所開發(fā)物業(yè)作價(jià)出資入股，雙方共同經(jīng)營。

項(xiàng)目細(xì)節(jié)處理（選擇樓書固定位置）：

成立于2002年的焦作城新置業(yè)有限公司站在城市運(yùn)營的高度，在焦作整體開發(fā)新區(qū)的政策下，以雄厚實(shí)力標(biāo)下豐收路以南塔南路以西的243畝黃金地塊。

廣州大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院以商業(yè)語言完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，從汽車站穿過街區(qū)到塔南路轉(zhuǎn)盤600余米，大量增加穿行人流；北側(cè)“開井”進(jìn)口設(shè)計(jì)，收納市內(nèi)進(jìn)街人流；300多個(gè)停車位的大街中央廣場，解決車輛停駐問題。

城新置業(yè)為完善“不夜天”項(xiàng)目形象，通過光線設(shè)計(jì)讓項(xiàng)目在夜晚閃亮動人，南北兩側(cè)大型霓虹設(shè)計(jì)；項(xiàng)目外立面三段式亮化工程：樓頂線、樓體線、地面射燈。

河堤是公共綠地，也是項(xiàng)目娛樂餐飲行業(yè)經(jīng)營的亮點(diǎn)，城新置業(yè)斥資對其進(jìn)行美化修復(fù)，還原河堤美景，使其形成楊柳扶岸的獨(dú)特河濱景觀。

項(xiàng)目街區(qū)景觀設(shè)計(jì)由廣州唐韻環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司完成，整個(gè)街區(qū)人性化設(shè)計(jì)，每隔30米的路燈、燈箱加上商家霓虹招牌交相輝映，綠樹下的木圍合座椅為休閑的人們提供小憩的場地。

所有戶型設(shè)計(jì)充分考慮商家經(jīng)營要求，8.5米左右的開間設(shè)計(jì)軒朗大氣，東西雙向采光，收納陽光，聚攏財(cái)富；框架結(jié)構(gòu)，自由組合，隨意分割。

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